Kallähne Immobilien e.K. Seit über 45 Jahren DAS Immobilienbüro in Iserlohn !
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Aktuelle Eigentumswohnungen

 

Zahlen Sie noch immer Miete? Hier ist die bessere Lösung!

Iserlohn Gerlingsen: Schöne Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon & Aussicht ! Sie wohnen hier in einem gepflegten Wohnhaus, die Wohnung befindet sich im 3.OG – keiner drüber! Wohnung ist aufgeteilt in: Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang und Essplatz (als 4.Zimmer möglich), separate Küche, Diele mit Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer + ein Kinderzimmer,  gepflegtes Tageslichtbad!

  • Wohnfläche ca.80 qm
  • Kunststoff-ISO-Fenster
  • Öl-Zentralheizung (1997) zzgl. Warmwasser
  • Energieverbrauch 96,4 kWh
  • NK.-Vorauszahlung derzeit 304€ monatlich (5 Personen) inkl. Rücklage, Heizung, Erbpacht, Verwaltung usw.
  • Eigener Kellerraum 
  • Massivbauweise Bj. 1971
  • 1 Garage separat möglich (7.000€)

KP. 75.000,- €

zzgl. 3,57 % Käufercourtage (3% des Kaufpreises zzgl. 19%MwSt.)

Kleiner Preis – Solide ETW !

Iserlohn Schlesische Strasse: Hier befindet sich diese Eigentumswohnung im EG / Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnfläche von ca. 59qm ist ideal aufgeteilt: neben dem Wohnbereich gibt es auch eine separate Küche, ein helles Duschbad mit Fenster und ein Schlafzimmer mit abgeteilter Ankleide. Ausgestattet mit Rolläden, eigener Gastherme (E 157kWh), Kellerraum, Dachboden, und gemeinschaftlichen PKW-Stellplätzen. Darüber hinaus steht auch der Garten mit Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus (Bj.57) ist bereits vorne gedämmt und mit neuem Dach 2009 versehen!

KP. nur 56.000,-€

zzgl. 3,57 % Käufercourtage (3% des Kaufpreises zzgl.19% MwSt.)

Schöne Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon für kleines Geld!

Hier wohnen Sie im gepflegten Wohnhaus mit 8 Parteien, die Wohnung befindet sich im 1.OG mit sonnigem Balkon! Die Wohnfläche von ca. 75qm ist aufgeteilt in: Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, separate Küche, ein Esszimmer (ehem. Kinderzimmer), ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein gepflegtes Wannenbad!

  • Wohnfläche ca. 75 qm
  • Teilrenoviert 2001-2014 inkl. Kunststoff-ISO-Fenster
  • Günstige Fernwärme zzgl. Warmwasser
  • erneuerte Fassade mit Wärmedämmung
  • Massivbauweise Bj. 1965
  • Energieausweis folgt in Kürze
  • NK.-Vorauszahlung derzeit 242€ monatlich inkl. Rücklage, Heizung, Verwaltung usw.
  • 1 PKW-Stellplatz inklusive

VERKAUFT !

Altersgerechte ETW im Zentrum von Hemer !

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit stufenlosem Aufzug & Tiefgarage, ideal für Senioren zugeschnitten! Zudem können Sie fußläufig die Innenstadt erreichen und haben ein Ärztehaus & Apotheke in der Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über einen großen Süd-West-Balkon mit Markise und neben einem großzügigen Wohnbereich über zwei Schlafräume, sep. Küche und ein modernes Tageslichtbad! Auch ein Garagenplatz gehört dazu!

  • Wohnfläche: ca. 91qm
  • Vermietet (Ältere Dame seit 2009): Aktuelle Kaltmiete monatlich 540€ + 45€ Garage
  • Hausgeld (2018): 244 € inkl. Rücklage, Verwaltung etc.
  • Energieausweis: Fußbodenheizung Strom, Bj. 1972, Verbrauch 96,1 kWh inkl. WW

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Appartement in stadtnaher Lage Nähe Seilersee & BITS !

Anleger aufgepasst: Diese kleine Eigentumswohnung befindet sich in der ruhigen Sackgasse „Im Lau“ Nähe Seilersee, Gesamtschule und BITS mit einer Wohnfläche von ca. 35qm und sonnigem Balkon zur Südseite! Das Appartement verfügt über einen hellen Wohn-/ Schlafraum, eine geräumige Küche inkl. EBK, und ein modernes Duschbad. Auch Keller und Waschküche sind vorhanden. Sofort frei zur Eigennutzung oder Vermietung !

  • Wohnfläche: ca. 35 qm
  • Baujahr: 1962
  • Hausgeld: 92 € (2018) inkl. Rücklage, Hausreinigung usw. 
  • Energieausweis: z.Zt. Infrarot / Strom, Gas liegt, Verbrauch 137,6kWh

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Stadtnah & bezahlbar !

Zwischen Hemberg und Baarstrasse befindet sich diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien. Die ETW verfügt über einen Wohnbereich mit schönem Süd-West-Balkon, eine separate Küche, ein helles Tageslichtbad, sowie zwei gleich große Schlafzimmer!

  • Wohnfläche: ca. 58 qm
  • Baujahr: 1981
  • Hausgeld 2018: 160€ monatlich inkl. Rücklage, NK.
  • Energieausweis: Gas-Zentral, Verbrauch 121 kWh

VERKAUFT !

Iserlohn Alexanderhöhe:

Schöne ETW in guter Lage !

In hervorragender Lage (Augustastrasse) befindet sich das ruhige Wohnhaus mit 9 Parteien, in dem Sie diese Wohnung im 1.Obergeschoss mit schönem Südbalkon vorfinden. Durch eine ideale Aufteilung bietet die 3-Raum-Wohnung hohen Wohnkomfort mit einem Tageslichtbad & Gäste-Wc sowie Abstellraum. Perfekt zur Eigennutzung oder Vermietung, Frei ab 01.02.2019 !

  • Wohnfläche: ca. 82 qm
  • Baujahr: 1986
  • Hausgeld (2018): 223€ inkl. Rücklage, Verwaltung etc.
  • Energieausweis: Gas-Zentral, Verbrauch 107,5 kWh
  • Garage: 1 Garage (Nr.10) möglich (8.000€)

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Seltenheit: Hochwertige ETW in Bestlage!

Iserlohn Bömbergring: Im modern gestalteten Wohnhaus mit nur 6 Parteien befindet sich diese schicke Komfortwohnung im 1.Obergeschoss mit großem Südbalkon! Sie bietet ein helles Wohnzimmer, weiterhin gibt es eine separate Küche inkl. EBK, ein Gäste-Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein hochwertiges Tageslicht-Bad. Kellerraum & Waschküche stehen selbstverständlich auch zur Verfügung, auch eine Garage mit Stellplatz gehört ebenfalls dazu!

  • Wohnfläche: ca. 95 qm
  • Baujahr: 1997
  • Hausgeld: 200 € (2018) zzgl. Gas
  • Energieausweis: Gasheizung 1997, Verbrauch 76,7kWh
  • 1 x Garage + Stellplatz inklusive

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TOP-Immobilie !

ETW mit Penthouse-Charakter !

Iserlohn Dröscheder Feld: In beliebter Lage befindet sich diese geräumige Eigentumswohnung mit hoher Privatsphäre in einem ruhigen 5-Familienhaus! Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und ein großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit herrlichem Fernblick! Zudem gibt es einen außergewöhnlichen Wohnraum mit offener Galerie, Sternenhimmel-Beleuchtung und Kamin, eine Küche inkl. hochwertiger EBK mit Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafräume mit jeweils eigenem Bad, sowie die Galerie als Büro- oder Wellnessbereich mit Sauna & dem dritten Bad!

  • Wohnfläche: ca. 141qm
  • Baujahr: 1993
  • Hausgeld: 280 € (2018)
  • Energieausweis: Gas-Zentral, Ausweis in Bearbeitung
  • 1 x Garage + Stellplatz inklusive

VERKAUFT !

Iserlohn Dördel

Große ETW mit 3-4 Zimmern & Balkon !

Im beliebten Stadtteil Dördel Nahe dem Elisabeth-Krankenhaus befindet sich diese Eigentumswohnung im 2.OG eines 6-Familienhauses! Sie verfügt über einen Süd-Westbalkon und eine großzügige Aufteilung mit derzeit 3 ½ Zimmern, das 4.Zimmer könnte bei Bedarf abgeteilt werden! Die ETW ist gut ausgestattet und verfügt über ein schickes Tageslichtbad + Gäste-Wc!

  • Wohnfläche ca. 97qm + Nutzfläche (Keller + Abstellraum im DG)
  • Bj.69, Neue Fenster aus 2015, Echtholzparkett !
  • NK. 220€ inkl. Rücklage / Verwaltung
  • Energiebedarf 231,2 kWh Strom 
  • Einzelgarage (8.000€) auch möglich !

VERKAUFT !

Iserlohn Alexanderhöhe

Schlagendes Argument: Der Preis!

Steubenstrasse: Hier können Sie am Waldrand und dennoch stadtnah Wohnen! Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice, Schwimmbad, Sauna und die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit großem Balkon zur ruhigen Waldseite! Die Wohnfläche beträgt ca. 85qm verteilt auf den Wohnbereich mit Essplatz, separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein helles Wannenbad. Abstellkammer und Kellerraum sind natürlich vorhanden, und eine Garage (6.000€) kann auch erworben werden! Die ETW ist sofort frei !

VERKAUFT !                                    

Wohnen im Herzen von Dröschede !

In der gepflegten Wohnanlage „Dorfanger“ befindet sich diese Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss und verfügt über ca.70qm Wohnfläche mit großem Balkon! Der Wohnbereich und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet, weiterhin gibt es eine separate Küche, ein helles Wannenbad, und ein Schlafzimmer. Moderne Fenster & Rolläden finden Sie rundum und eine neuwertige Öl-Zentralheizung im Haus. Ein Kellerraum gehört ebenso dazu wie ein eigener PKW-Stellplatz!

  • Fenster: Kunststoffrahmen / ISO-Verglasung aus 2002
  • Energieausweis: Bj.70, in Bearbeitung ...
  • Hausgeld: aktuell 200,-€ inkl. Rücklage, Heizung usw.

VERKAUT !

Junge Familien aufgepasst !

4-Zimmer-ETW in IS. Sümmern !

In familienfreundlicher Lage am Feldmarkring befindet sich diese Eigentumswohnung im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses! Die Wohnfläche von ca. 84m² verteilt sich auf den schönen Wohnbereich mit Balkon zum Garten, die separate hell geflieste Küche, ein schickes neuwertiges Tageslichtbad aus 2015 sowie zusätzliches Gäste-Wc, ein Schlafzimmer und zwei gleich große Kinderzimmer! Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, auch Waschküche & Fahrradkeller sind vorhanden!

  • Bj. 1989, Gas-Zentralheizung, Energieverbrauch 84kWh
  • Fenster: Kunststoff / ISO-Verglasung
  • Hausgeld: z.Zt. 250 € inkl. Rücklage, Gas, Verwaltung usw.

VERKAUFT !

Iserlohner Heide > Ruhige Lage am Waldrand !

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeister und Tiefgarage und verfügt über ca. 76 qm Wohnfläche und einen großen Südbalkon! Die ideale Aufteilung bietet einen großen Wohnbereich mit angeschlossener Essecke, eine separate Küche, ein Bad sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

  • Fenster: Kunststoffrahmen / ISO-Verglasung aus 2006
  • Heizung: Fernwärme
  • Energieausweis: Bj.69, Verbrauch 138,2 kWh zzgl. WW
  • Hausgeld: 278€ inkl. Rücklage, Heizung, Erbpacht usw.
  • Inkl. Stellplatz in der Tiefgarage !

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Iserlohn Wermingsen / Sundernallee

Schöne ETW im Hochparterre !

In guter, stadtnaher Lage befindet sich diese Eigentumswohnung mit ca. 86 qm Wohnfläche und einem schön großen Balkon zur Süd-West-Seite! Die Wohnung ist ideal aufgeteilt mit ruhigem Schlafzimmer und Gäste- Kinderzimmer, Wohnbereich mit Essplatz und Küche, Diele mit Gäste-Wc und Abstellraum, Bad mit Wanne & Dusche! Außerdem gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung, sowie eine im Haus integrierte Garage (7.500,-€) welche separat erworben werden !

  • Bj. 1984, 6+6 Wohneinheiten
  • Heizung Fernwärme, Verbrauch nur 106kWh
  • NK. 319,-€ inkl. Heizung, Rücklage, Verwalter etc.

VERKAUFT !

Zollernhaus Iserlohn

Große ETW in TOP-Wohnhaus !

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in dem gepflegten Zollernhaus mit Aufzug & Hausmeister im 4.Obergeschoss zur Süd-West-Seite mit herrlicher Aussicht! Der große Wohnbereich ist schön hell und sonnig, zudem gibt es die sep. Küche mit Essplatz, weiterhin ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Gästezimmer! Das Bad bietet Raum für Wanne & Dusche, hinzu kommt ein Gäste-Wc. Die Wohnfläche beträgt ca. 115m² ! Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (7000€) kann separat erworben werden! Bj.66, Fernwärme Verbrauch 157,7kWh.

VERKAUFT !

Iserlohn Alexanderhöhe !

ETW mit Garage in guter Lage !

In einem gepflegten Wohnhaus in der Blumenstrasse  befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im 1.OG mit großem Balkon! Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über Balkonzugang, die Küche (inklusive EBK) ist separat, das helle Bad ist mit Fenster ausgestattet und separater Toilette, weiterhin gibt es auch ein Kinderzimmer / Büro! Aufgrund der Aufteilung und der Lage des Hauses auch ideal zur Vermietung!

  • Wohnfläche: ca. 67qm / Zimmer: 3
  • Thermofenster mit Rolläden, Echtholzparkett
  • Hausgeld: 295€ inkl. Rücklage, Heizung, Reinigung usw.
  • Energieausweis: Bj.63, Öl aus 2006, Verbrauch 103,4 kWh
  • Inklusive Einzelgarage am Haus !

VERKAUFT

Iserlohn Zentrum

Stadtnahe ETW mit Aufzug !

In der modernen Wohnanlage „Friedrichplatz“ befindet sich diese Eigentumswohnung (Bj.94) mit ca.79qm Wohnfläche! Mit dem Aufzug im Haus erreichen Sie das 2.Obergeschoss, der schöne Wohnbereich ist mit einem verglasten Balkon zur Süd-Westseite ausgestattet und bietet Abendsonne! Die hell geflieste Küche ist schön geräumig, weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit altersgerechter Wanne (tiefer Einstieg). Der zugehörige Keller ist direkt vor der Wohnung zu finden, auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (5.000€) kann erworben werden! Hausmeisterservice ist vorhanden, ideal für`s Alter !

VERKAUFT !

Lebensfreude pur !

Garten, Grün und klasse Qualität !

Hemer Deilinghofen: Diese Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss + Untergeschoss eines 4-Parteien-Hauses und verfügt über eine sonnige Terrasse und das alleinige Nutzungsrecht am zugehörigen Garten mit einem kleinen Gartenhaus! Im EG finden Sie das Wohnzimmer mit offenem Kamin, die sep. Küche, ein Gäste-Wc, ein Schlafzimmer; im UG befinden sich das Bad mit einem weiteren Schlafzimmer und ein großer Abstellraum statt Keller. Wohnfläche ca. 100 qm

  • Baujahr 1982, 4 Wohneinheiten
  • Fenster: Kunststoff-Thermopane-Fenster + Rolläden
  • Heizung: Fußbodenheizung (elektrisch) + off. Kamin
  • Hausgeld: ca. 100€ monatlich inkl. Rücklage

VERKAUFT !

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Friedrichstrasse 11
58636 Iserlohn

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