Immobilienmakler in Iserlohn, Hemer, Menden
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Kallähne Immobilien e.K. Seit 50 Jahren DAS Immobilienbüro in Iserlohn !
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Absolute Rarität: ETW mit 5 Zimmern & Garage !

Objektbeschreibung

 

In ruhiger Lage am Waldrand der Iserlohner Heide befindet sich die gepflegte Wohnanlage, in der Sie im Erdgeschoss eine geräumige 5-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen erwartet !

 

Ausstattung

 

Sie finden hier eine Wohnung in gutem Zustand vor mit hellen Räumen und ebenerdigem Eingang im Hochparterre. Der großzügige Wohnbereich verfügt über zwei Balkone und ist mit schicken Hochglanzfliesen ausgestattet, ebenso die separate Küche. Darüber hinaus stehen hier 4 Schlafzimmer zur Verfügung für die große Familie, sowie ein Wannenbad mit separater Dusche und ein Gäste-Wc in der Diele.

 

Sonstiges

 

Gemäß Erbbaurechtsvertrag kann diese ETW bis zu einer Höhe von 70% des Kaufpreises finanziert werden, ein Eigenkapitalanteil von mind. 30% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten (ca. 55.000€) ist daher zwingend erforderlich !

 

Daten im Überblick

 

Objektart:

Wohnung

Objekttyp:

Etagenwohnung

PLZ:

58640

Ort:

Iserlohn / Iserlohner Heide

Land:

Deutschland

Wohnfläche:

ca. 124 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl sep. WC:

1

Kaufpreis:

124.000,00 €

Außen-Provision:

zzgl. 4,76% Provision inkl. 19% MwSt.

Hausgeld:

493,00 €

Baujahr lt. Energieausweis:

1970

wesentlicher Energieträger:

Fernwärme

Befeuerung:

Fernwärme

Heizungsart:

Zentralheizung

Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz à 6.000,00 € (Kauf)

Balkon:

Ja

Stellplatzart:

Tiefgarage

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Erbpachtdauer (Jahre):

41

Erbpacht Höhe €:

141,65 Euro jährlich, enthalten im Hausgeld

 

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