Immobilienmakler in Iserlohn Kallähne Immobilien
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Ideal aufgeteilte Eigentumswohnung Nähe Seilersee !

Iserlohn Wermingsen

Beschreibung:

 

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Iserlohn, nahe dem Seilersee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind wie die Innenstadt fußläufig erreichbar.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen und wurde in den 1960er Jahren gegründet.

 

Ausstattung:
Die Eigentumswohnung bietet mit ca. 70qm Wohnfläche ideal Platz für den das Paar oder die junge
Familie. In 1982 wurden zuerst die Fenster ausgetauscht und seitdem wurde die Ausstattung der Wohnung
kontinuierlich weitestgehend modernisiert. Das Haus ist bereits vorne gedämmt und mit neuem Dach 2009 versehen! Zur Aufteilung: Flur, geräumiges Wohnzimmer, separate Küche mit Essplatz, ein  Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne.

Der Garten mit Grillplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, sowie Waschküche und Trockenraum. 

Zur Wohnung gehören noch ein separater Kellerraum, ein Abstellraum im Dach, und ein eignener PKW-Stellplatz am Haus ! 

 

 Sonstige Daten:

 Objektart:  Wohnung
 Objekttyp:  Etagenwohnung
 PLZ:  58636
 Ort:  Iserlohn
 Land:  Deutschland
 Etage:  2
 Wohnfläche:  ca. 70 m²
 Anzahl Zimmer:  3
 Anzahl Schlafzimmer:  2
 Anzahl Badezimmer:  1
 Anzahl Stellplätze:  1

 Hausgeld:  160,00 €
 Baujahr:  1957
 Energieausweis:  Verbrauchsausweis
 Endenergieverbrauch:  148 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  30.11.2027
 Baujahr lt. Energieausweis:  1960
 wesentlicher Energieträger:  Gas
 Energieeffizienzklasse:  E
 Befeuerung:  Gas
 Heizungsart:  Etagenheizung
 Dachboden:  Ja
 Kellerraum:  1
 Bauweise:  Massiv
 Küche:  Einbauküche inklusive
 Wasch/Trockenraum:  Ja
 Gartennutzung:  Ja
 Stellplatzart:  1 Stellplatz

 Verfügbar ab:  nach Absprache

 Kaufpreis:  79.000,00 € 

 Außen-Provision:  zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. 16% MwSt.


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bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.

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