Immobilienmakler Iserlohn Hemer Menden
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Iserlohn Letmathe Oestrich: Ideale 2-Raum-Wohnung mit Balkon !

Iserlohn Letmathe

Beschreibung:


Diese ideal aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage vom beliebten

Ortsteil Letmathe / Oestrich und verfügt über ca. 62qm Wohnfläche mit großem Westbalkon!

 

Ausstattung:


Die ETW verfügt über einen Wohnraum mit sonnigem Balkon und Blick in die Gartenanlage, eine
separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Diele mit
Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, ist mit Rollläden ausgestattet, eigener
Gastherme und einem Kellerraum.


Sonstige Angaben:


Zu diesem Wohnhaus gehören 11 Wohneinheiten, die Wohnanlage befindet sich auf Erbbaugrund.

Die anteilige Erbpacht von etwa 19€ im Monat für diese Wohnung ist im genannten Hausgeld bereits inbegriffen, eine Belastung / Hypothek bedarf der Genehmigung des Erbbaurechtsgebers (Eigenkapital notwendig).


Weitere Angaben:


 Objektart:  Wohnung
 Objekttyp:  Etagenwohnung
 PLZ:  58642
 Ort:  Iserlohn
 Etage:  1
 Wohnfläche:  ca. 62 m²
 Anzahl Zimmer:  2
 Anzahl Schlafzimmer:  1
 Baujahr:  1970
 Energieausweis:  Bedarfsausweis
 Endenergiebedarf:  159 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  30.07.2028
 wesentlicher Energieträger:  Gas
 Energieeffizienzklasse:  E
 Befeuerung:  Gas
 Heizungsart:  Etagenheizung
 Fahrstuhl:  Kein Fahrstuhl
 Balkon:  Ja
 Kellerraum:  1
 Bauweise:  Massiv
 Wasch/Trockenraum:  Ja
 Verfügbar ab:  Sofort / VB
 Erbpachtdauer (Jahre):  47
 Erbpacht Höhe €:  234,47€ / Jahr

 Hausgeld:  230,00 €

 Kaufpreis:  79.000,00 €
 Käufer-Provision:  2,97 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

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