Kallähne Immobilien e.K. Seit über 45 Jahren DAS Immobilienbüro in Iserlohn !
Kallähne Immobilien e.K. Seit über 45 JahrenDAS Immobilienbüro in Iserlohn !

Aktuelle Ein- & Mehrfamilienhäuser

 

Alle Angebote zzgl. 4,76% Käufercourtage (4% des Kaufpreises zzgl.19% MwSt.)

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Gepflegtes Renditeobjekt in Iserlohn!

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus nahe der Innenstadt von Iserlohn wurde seit 1983 / 2003 stets modernisiert und verfügt inzwischen u.a. im DG über ein attraktives Loft mit Aufzug und Dachterrasse aus 2003! Im Hause gibt es insgesamt 3 Gewerbeeinheiten  und 4 Wohnungen zzgl. Vollkeller und Doppelgarage. Die Wohnungen sind auf aktuellem Stand der Technik, das Dach wurde ebenfalls 2003 erneuert !

  • Voll vermietet !
  • Wohnflächen ca. 345 qm
  • Gewerbeflächen ca. 205qm
  • BJ.1902, Renoviert ab 2003
  • Gas-Zentralheizung 
  • Energieausweis folgt in Kürze
  • Grundstücksgröße 213qm
  • IST-Mieteinnahme aktuell jährlich 52.644€ Netto

KP. 750.000,-€

zzgl. 4,67 % Courtage (inkl.19%MwSt.)

Iserlohn Sümmern:

Bezahlbare Doppelhaushälfte in beliebter Umgebung!

Ein ideales Haus für junge Familien mit schönem Garten zur sonnigen Südseite! Das Haus verfügt über zwei Garagen und eine Kellerbar als Nutzflächen, eine Solaranlage unterstützt den Energiebedarf! Aufteilung: In der unteren Eingangsebene finden Sie die Diele, zwei Schlafräume und ein Bad. In der oberen Etage befindet sich der schöne Wohnraum mit offenem Kamin und Terrasse, auch ein Esszimmer vor der großzügigen Küche befindet sich hier, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad.

  • Wohnfläche ca. 112qm
  • Grundstücksgröße 567qm mit Gartenhaus & Sauna
  • Erbbauzins 529,21€ jährlich
  • Massivbauweise 1973
  • Energiebedarf Elektro  222kWh G inkl. WW
  • Photovoltaikanlage aus 2002

KP. 149.000,-€

zzgl. 4,67 % Courtage (inkl.19%MwSt.)

Bilderbuchlage !

Außergewöhnliches Wohn-Unikat !

Sie suchen das Besondere? Mitten im Landschaftsschutzgebiet von Iserlohn Hennen (Refflingsen) befindet sich dieses ehemalige Wochenendhaus mit umzäuntem Garten und Gartenhaus sowie zugehöriger Garage + Stellplatz! Das Häuschen verfügt über einen schönen Wintergarten mit elektr. Sonnenschutz, eine Wohnküche mit Kaminofen, Hauswirtschaftsraum, ein modernes Duschbad und ein kleines Schlafzimmer. Hier können Sie das Leben genießen, die sagenhafte Aussicht erwerben Sie mit!

  • Wohnfläche ca. 70 qm
  • BJ.1964, Renoviert 1998-2009
  • Kunststoff-ISO-Fenster
  • Gas-Brennwerth-Therme aus 2009 (Energieausweis folgt in Kürze)
  • Grundstück 878qm Erbbaurecht -jährliche Pacht 745,67€

KP. 150.000,- €

zzgl. 4,67 % Courtage (inkl.19%MwSt.)

TOP-Lage von Sümmern !

Schönes Eckhaus in beliebtem Ortsteil !

In einer ruhigen Sackgasse / Stichweg befindet sich dieses Reihen-Eckhaus unweit vom Dorfkern Sümmern auf einem Grundstück mit 6 Häusern nach WEG, erstellt 1995 mit Vollkeller und Garage! Das Haus verfügt über ca. 121qm Wohnfläche auf zwei Etagen mit hübschem Erker zur Terrasse und dem kleinem Garten. Neben dem Wohnbereich mit Kaminanschluss, separater Küche und Gäste-Wc finden Sie im OG ein großes Tageslichtbad, sowie 3 Schlafzimmer.

  • Massivbauweise
Bj. 1995

  • ISO-Kunststoff-Fenster

  • Vollkeller

  • Kaufgrund / Anteil ca.314qm nach WEG inklusive

  • Wohnfläche ca.121qm
  • GasTherme inkl. Warmwasser
  • Energieverbrauch 119,19kWh D
  • 1 Garage inklusive

RESERVIERT !

zzgl. 4,76% Courtage (inkl.19% MwSt.)

Freistehendes 1-Familienhaus in

Iserlohn Oestrich !

Dieses klassische Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage und wurde 1956 erstellt auf ca. 779qm Eigentumsgrund in Südlage! Die Wohnfläche von ca. 196qm wurde durch einen Anbau 1995 erweitert und bietet nun einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und großer Terrasse, eine geräumige Wohnküche, zwei Badezimmer, sowie 5 Schlafräume (auch eine Aufteilung mit Einlieger ist denkbar)! Im hübsch angelegten Garten finden Sie eine große Reetdach-Hütte und zwei Schuppen, hinzu kommen der Vollkeller und die Garage! Reinstes Wohnvergnügen erwartet Sie hier!

  • Massivbauweise BJ. 1956
, Erweiterung / Anbau 1995

  • Wohnfläche ca. 196 qm

  • Vollkeller (ohne Anbau)

  • Grundstück 779 qm Eigentum

  • Gas-Brennwerth-Therme inkl. Warmwasser aus 2006

  • Energiebedarf 208,46 kWh
  • 1 Garage inklusive
  • Kurzfristig frei !

VERKAUFT !

Junges Mehrgenerationenhaus

für 2-3 Familien !

Iserlohn Roden: Dieses Wohnhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Es wurde 1985 erstellt auf zugehörigem  Eigentumsgrund von 629qm und in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Hauptwohnung im EG verfügt über ca.85qm Wohnfläche mit 3 Zi.KDB und Gartenzugang; das UG mit ca. 54qm Wohnfläche könnte dazu genommen werden oder als sep. Einliegerwohnung vermietet werden; im DG befinden sich ebenfalls 3 Zi.KDB mit Balkon und ca. 68qm Wohnfläche! Hinzu kommen Kellerräume, 3 Garagen + Stellplätze!

  • Baujahr 1985, Wohnfläche ca. 207qm (54 / 85 / 68 qm)
  • ISO-Fenster mit Holzrahmen 1985 + Rolläden
  • Fußbodenheizung, Energieverbrauch Strom 84,7kWh „C“

VERKAUFT !

Iserlohn Letmathe / Oestrich !

Ein Haus – zahlreiche Möglichkeiten:

Dieses voll unterkellerte Wohnhaus mit Anbauten bietet Platz für Hobbys und Ähnliches! Das Haupthaus verfügt derzeit über zwei Wohnungen: eine Whg. im EG mit ca. 68qm Wfl. und eine große Whg. auf zwei Etagen mit ca. 128qm Wfl. im 1.OG + DG! Weiterhin gibt es rechts eine XL-Garage mit Lagerflächen im Anbau, sowie einen zweiten Anbau mit ca. 108qm Fläche auf der linken Seite und eine weitere Doppelgarage! Es handelt sich ursprünglich um ein Haus aus 1897, das Grundstück umfasst 789qm Eigentum!

  • Wohnfläche ca. 196qm + 108qm / Grundstück 789qm
  • Kunststoff-ISO-Fenster + Rolläden, Gas-Etagenheizung
  • BJ. 1897, EA in Bearbeitung

VERKAUFT !

Heimelige Doppelhaushälfte

für 2 Generationen !

Hier finden Sie diese Doppelhaushälfte mit XL-Garage und Einliegerwohnung als Anbau mit sep. Eingang! Das Vorderhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113qm auf 2 Etagen zzgl. Vollkeller, der hintere Anbau bietet ebenerdig weitere ca.82qm Wohnfläche mit großer Terrasse! Hinzu kommt ein großer Garten, das Grundstück umfasst 897qm Eigentum!

  • Bj. 1950 + Anbau 1969
  • Wohnfläche ca. 195qm / Grundstück 897qm
  • Kunststoff-ISO-Fenster + Rolläden, Öl-Zentralheizung
  • EA in Bearbeitung

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Wohnen auf einer Ebene !

Schöne Haushälfte in Iserlohn Gerlingsen!

In ruhiger Sackgasse befindet sich diese Haushälfte und bietet Ihnen ca. 100qm Wohnfläche ebenerdig im Erdgeschoss zzgl. Kellerräumen und ausbaufähigem Dachgeschoss bei weiterem Bedarf ! Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 630qm Eigentum mit geschützter Terrasse und Garten sowie zugehöriger Garage am Haus! Es erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-Wc, und zwei Schlafräume.

  • Baujahr 1965 Massivbauweise, Modernisierung erforderlich
  • Wohn-/ Nutzfläche ca. 200qm
  • Kunststoff-ISO Fenster 1992
  • Gas-Zentral 1999, Energieausweis in Bearbeitung

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Toller Eck-Bungalow mit Garage !

Iserlohner Heide: In ruhiger, guter Lage befindet sich dieser Bungalow als Eckhaus mit idyllischem Garten und einer Wohnfläche von ca. 135qm auf einer Ebene! Neben einem sonnigen Wohnbereich gibt es eine geräumige Wohn-küche, ein Schlafzimmer mit Duschbad, 2 Kinderzimmer, ein Wannenbad + Gäste-Wc. Der gepflegte Vollkeller mit reichlich Platz für Hobbys und die Einzelgarage am Haus werden Sie begeistern!

  • Massive Bauweise Bj. 1978, günstige Fernwärmeheizung
  • Energieverbrauch nur 125,3 kWh inkl. WW
  • 493qm Erbbaugrund, Erbbauzins derzeit 562,04€ p.a.
  • eine Belastung ist nur bis 70% des Kaufpreises möglich !

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Einfach Einziehen !

Schickes Reihenhaus mit Garage !

Hemer Deilinghofen: Gepflegtes Reihen-Mittelhaus für die junge Familie mit ca. 110qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss, hinzu kommt das ca. 38qm große Dachgeschoss mit zwei weiteren möglichen Räumen und Duschbad. Sowohl das Gäste-Wc als auch das Tageslichtbad sind kürzlich modernisiert, eine sonnige Terrasse mit elektr. Markise und der kleine Garten bieten hohen Freizeitwert!

  • Kunststoff-Thermofenster aus 2004, elektr. Rolläden
  • Elektr. Fußbodenheizung, nur 77,9kWh Verbrauch „C“
  • Grundstück 240qm / Erbbaurecht bis 2077
  • Geringe Erbpacht von derzeit 46,81€ monatlich
  • BJ. 1980, Vollkeller gefliest, Einzelgarage inklusive

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Solides, bezahlbares Reihenhaus

für die Familie !

Hemer Sundwig: Dieses solide Reihen-Mittelhaus ist ideal für die junge Familie! Die Wohnfläche beträgt ca. 110qm im Erdgeschoss und Obergeschoss, hinzu kommt das DG mit großem Hobbyraum und Duschbad. Im Eingangsgeschoss befinden sich eine integrierte Garage und 2 Kellerräume. Eine große Terrasse mit pflegeleichtem Garten runden das Angebot ab!

  • Bj. 1978, Grundstücksanteil nach WEG ca. 180qm
  • Rundum Kunststoff-ISO-Fenster mit Rolläden
  • Gäste-Wc & Bad mit Fenster, Balkon am Schlafzimmer
  • Energiebedarf D 128,5 kWh inkl. WW (Strom)

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Reinstes Wohnvergnügen !

Ein Haus für alle Fälle !

Iserlohn Grüner Tal: Diese gepflegte 3-Familienhaus bietet zwei gleich große Wohnungen im EG + OG mit jeweils ca. 96qm Wohnfläche (beide werden frei!) und eine vermietete Wohnung im DG mit ca. 68qm Wohnfläche (Mieteinnahme 3.000€ jährlich Kalt / Netto). Hinzu kommen der Vollkeller und ein tolles, zugehöriges Grundstück im Eigentum! Auch ein Stellplatz und eine Garage befinden sich am Haus.

  • Wohnfläche ca. 260 qm (96+96+68)
  • Grundstücksgröße 647 qm
  • 3 abgeschlossene Wohneinheiten BJ. 1939
  • 3 moderne Gasthermen, EA in Bearbeitung

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Zahlen Sie noch Miete ?

Kaufen Sie lieber ein Stück Sicherheit !

Im Zentrum von Hemer befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus am Sundwiger Bach! Sie wohnen fußläufig zur Innenstadt auf ca. 185qm Wohnfläche und genießen alle Vorteile Ihres Eigentums: Großzügige Wohnräume im EG mit Zugang zu Terrasse & Hof, im OG + DG finden Sie 4-5 Schlafräume, ein geräumiges Tageslichtbad, 2 x Gäste-Wc. Erst 2007 wurden die Gas-Brennwerttherme, die ISO-Fenster und die Elektrik erneuert! Statt Keller gibt es den großen Dachboden, auch PKW-Stellflächen gehören dazu! Eigentumsgrund ca. 162qm. Sofort frei – Einfach Einziehen !

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Eckhaus für die kleine Familie !

Iserlohn Gerlingsen

Dieses Reihen-Eckhaus verfügt über eine Garage und Stellplatz direkt am Haus auf etwa 479qm Grund (geringe Erbpacht von ca.41€ monatlich) und ca. 100qm Wohnfläche zzgl. Vollkeller und Ausbaureserve im DG. Eine Sonnenterrasse und der Garten zeigen zur Südseite! Neben dem Wohnraum, Küche und Gäste-Wc im Erdgeschoss gibt es im OG ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbad! Bj.1965, Zentrale Ölheizung Bj.1993, Kunststoff-ISO-Fenster aus 1981 mit Rolläden.

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Großes 1-Familienhaus mit Einlieger in schöner Lage von Iserlohn Wermingsen !

Das herrliche Gartengrundstück in guter Lage wird Sie bereits überzeugen! Das charmante Haus befindet sich auf einem großen Eigentumsgrundstück mit Obstbäumen und Platz für Kinder, auch eine Bebauung ist ggf. möglich! Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190qm auf 3 Etagen, wobei die Aufteilung flexibel gestaltet werden kann mit Einliegerwohnung. Zudem ist das Objekt voll unterkellert und 2 Garagen gehören auch dazu! Komplett frei !

  • Wohnfläche ca. 65 + 65 + 60qm
  • Eigentumsgrund 876qm
  • Bj. 1910, EA in Bearbeitung
  • Letzte Renovierung 1990-2012 (Elektrik, Sanitär, Gasthermen)

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Ein tolles Haus !

Hell, modern & günstig !

Iserlohn Nussberg: Schickes Reihenhaus inmitten familiengerechter Umgebung! Das Mittelhaus befindet sich auf ca.155m² Eigentumsgrund und wurde erst `99 erstellt. Freundlicher Eingangsbereich mit großer Wohnküche / Essplatz und Terrasse im EG, freundliches Wohnzimmer im OG, zwei große Kinderzimmer + Schlafzimmer + zwei Bäder! Die Wohnfläche beträgt ca.110m² zzgl. einem großen Kellerraum / HWR mit günstiger Fernwärme! Vor dem Haus ist Platz für 2 PKW´s, das Haus besticht durch einen guten Zustand ---- Einfach Einziehen !

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TOP-Angebot in IS-Letmathe !

Großes 3-Familienhaus mit Garten !

Auf ca. 400qm Eigentumsgrund mit gepflegtem Garten und Stellplatz befindet sich dieses große Wohnhaus nahe dem Krankenhaus. Es verfügt über 3 große Vollgeschosse mit jeweils rund 90-100qm Wohnfläche und 3 ½ Zimmern, Küche und Bad. Hinzu kommen der große Dachboden mit Ausbaumöglichkeiten und der Vollkeller. Erwecken Sie das Schmuckstück zum Leben, Übergabe ab 09/2017 vollständig geräumt möglich !

  • Wohnfläche ca. 282qm (92+99+91qm)
  • Elektr. Nachtspeicherheizung (1998-2010) / Gas möglich
  • Bj.1920, Kunststoff-ISO-Verglasung 1983-2004
  • Eigentumsgrund 400qm

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Iserlohn Wermingsen

Wohnen & Arbeiten im Haus !

Große Haushälfte mit Anbau für viele Zwecke! Im vorderen Haupthaus finden Sie eine attraktive Bäckerei vor im EG mit Parkplätzen vor der Tür sowie 2 vermietete Wohnungen, insgesamt ca. 300qm Fläche Wohn- und Nutzfläche. Eine separate Zufahrt führt zum Hinterhaus mit einem ca. 50qm Appartement im EG und der ca. 100qm großen, modernen Eigentümerwohnung im OG und 2 Garagen im Haus! Mieteinnahme IST derzeit 1.240,-€ monatlich, Hinterhaus sofort frei zur eigenen Verwendung!

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Reihen-Eckhaus für die Familie !

Hier beginnt das Leben !

Menden Platte Heide: In einem kleinen Wohngebiet am Bräucker Weg befindet sich dieses geräumige Eckhaus (Bj.76) mit Garage & Stellplatz am Haus! Die Wohnfläche von ca. 140qm bietet neben dem schönen Wohnbereich mit Terrasse eine XL-Küche mit Essplatz, ein Gäste-Bad mit Dusche, sowie 4 Schlafzimmer in der ersten Etage mit einem Wannenbad, hinzu kommt der ausgebaute Spitzboden mit einem weiteren großen Raum und Toilette! Weiterhin ist das Haus voll unterkellert, es steht auf 251qm Erbbaugrund (z.Zt. Zins von monatl. 66,66€ )! Gas-Zentral aus `98, Verbrauch C 79,76kWh 

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Hier können Sie sich ausbreiten !

Freist. 2-Familienhaus im Grünen!

Hemer Ihmert: In einer ruhigen Sackgasse befindet sich dieses Wohnhaus auf großem zugehörigen Grundstück mit herrlicher Sicht! Das Haus verfügt über insgesamt ca.191qm Wohnfläche zzgl. Ausbaureserve im DG und bereits vorbereiteten Räumen im UG! Die große Hauptwohnung (107qm) mit Südterrasse verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ist bereits frei! Das OG (84qm) mit 4 Zi.KDB & Balkon ist noch vermietet. Im UG könnte ggf. noch ein Appartement entstehen.

  • Grundstück ca. 1003qm Eigentum
  • Wohnfläche ca. 107+84 zzgl. Keller, 2 Garagen
  • BJ. 1980, Massivbauweise
  • Öl-Zentralheizung aus 2002

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Klasse Haus !

Wohnvergnügen für Groß & Klein!

Iserlohn Nussberg: In familienfreundlicher Umgebung befindet sich dieses schicke, erst 1999 erstellte Eck-Haus mit ca. 316 qm großem Südgrundstück (Eigentum). Das Haus besticht durch helle Räume und moderne Aufteilung mit viel Platz! Die Wohnfläche beträgt ca.120m² Großzügiger Wohnbereich mit integriertem Essbereich und Küche, Gäste-Wc, zwei XL-Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern im OG, weißes Tageslichtbad mit Wanne, und ein schön großes Zimmer im DG! Zur guten Ausstattung gehören Rolläden, gepflegte Bodenfliesen & Kork, neue Dachfenster mit elektr. Jalousien uvm. Hinzu kommen der Vollkeller und ein zugeordneter Stellplatz.

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Iserlohn Dröscheder Feld

Schöne Doppelhaushälfte !

In beliebter gepflegter Lage befindet sich diese Doppelhaushälfte mit schönem Gartengrundstück! Im EG finden Sie ein großes Wohnzimmer und die Küche (derzeit Büro) sowie ein Gäste-Wc, hinzu kommen im OG 2-3 Schlafzimmer mit Bad. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiteres großes Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 130qm zzgl. Vollkeller! Das Haus wurde 1940 erbaut und zwischen 1994-1997 saniert inkl. aller Leitungen, Fenster usw. Moderne Gas-Brennwerttherme (Vaillant), das zugehörige Grundstück umfasst 487qm als Eigentum!

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Reinstes Wohnvergnügen !

Schönes Eckhaus mit Garage !

Iserlohn Wermingsen: An der Grenze zu Hemer Westig befindet sich dieses schöne Reihen-Eckhaus (Bj.80) mit zugehöriger Einzelgarage! Der Grundstücksanteil (geringe Erbpacht) beträgt ca. 390qm mit einer sonnigen Terrasse zur Süd-West-Seite und gepflegter Rasenfläche! Die Wohnfläche von ca.161qm bietet auf 3 Etagen viel Platz für die Familie mit 3 Kinderzimmern, 2 x Tageslichtbad + Gäste-Wc. Im OG gibt es zusätzlich einen Balkon, zudem verfügt das Haus über einen Vollkeller mit beheizbarem Hobbyraum und Außenzugang!

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STOP! Ein tolles Haus !

Schickes Eck-Haus mit Garage !

Hemer Ihmert: Erst `96 erstellt wurde dieses Reiheneckhaus mit Garage als Alternative zur Eigentumswohnung nach WEG. Es verfügt über einen kleinen Grundstücksanteil mit sonniger Terrasse und Gerätehaus sowie begrüntem Dachgarten auf der Garage! Das Haus verfügt über einen hellen Wohnraum mit angeschlossenem Essplatz und Küche, ein Kinderzimmer mit Gäste-Bad im UG, sowie ein Schlafzimmer mit zweitem schicken Bad aus 2013 im DG! Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² zzgl. dem vorhandenen Kellerraum. Zusätzlich zur Garage gehört noch ein eigener PKW-Stellplatz dazu!

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Charmante Denkmal-Immobilie

in der Iserlohner Innenstadt !

„Am Dicken Turm“ hinter dem Heimatmuseum befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1702, welches wie die Nachbarschaft als „Patrizierhaus“ unter Denkmalschutz steht. Im EG befindet sich derzeit ein Ladenlokal mit etwa 73qm Fläche, in der ersten und zweiten Etage finden sich je eine Wohnung mit etwa 92 + 102 qm Wohnfläche, darüber ein großer Dachboden. Das Grundstück umfasst 193qm mit einer ummauerten, überdachten Lager- Hoffläche hinter dem Haus. Es besteht Sanierungsbedarf, nutzen Sie die hohen Steuervorteile / Abschreibungen für Denkmalschutz!

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Ein Haus für alle Fälle !

Hemer Westig

Dieses verklinkerte, freistehende 1-Familienhaus mit Einlieger bietet viel Bewegungsfreiheit zum erschwinglichen Preis! Es verfügt über ca. 140qm + 40qm Wohnfläche aufgeteilt auf das Haupthaus und eine Einliegerwohnung mit sep. Eingang! Der schöne Wohnbereich mit offenem Kamin und Galerie strahlt Gemütlichkeit aus, die 4 Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre Familie! In der Einliegerwohnung können weitere Familienmitglieder einziehen oder die Mieteinnahme unterstützt Ihre Finanzierung. Zudem gibt es einen pflegeleichten Garten mit großer Terrasse, eine Garage und Stellplätze! Eigentumsgrund ca. 419qm

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