Immobilienmakler Iserlohn
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Kallähne Immobilien DER Immobilienmakler in Iserlohn !
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Iserlohn Alexanderhöhe: Entdecken Sie das Potenzial! TOP-Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten!

Willkommen auf der Alexanderhöhe, einer Toplage im Herzen Iserlohns, wo dieses Schmuckstück darauf wartet, von Ihnen bewohnt zu werden. Wenn Sie ein kreativer Mensch sind und einen Ort suchen, an dem Sie stilvoll leben und arbeiten können, dann ist dies Ihre Chance, ein Stück vom Paradies zu besitzen. Mit seiner erstklassigen Lage und der begehrten Nachbarschaft der Alexanderhöhe wird diese Immobilie überzeugen.

 

Obwohl das Haus seinen zeitlosen Charme und Charakter bewahrt hat, muss es nach einem Wasserschaden nun komplett neu gestaltet werden. Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, das Haus nach Ihren Wünschen zu formen und Ihr Traumhaus zu schaffen. Die Ausstattung kann jetzt komplett Ihren Bedürfnissen angepasst werden. An einem Südhang gelegen, bietet die Immobilie eine herrliche Aussicht und ist ein Paradies für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe und urbanes Leben. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, so das Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichen können (Bäcker, Supermarkt etc.). Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Lage des Hauses ist optimal.

 

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet auf etwa 145 Quadratmetern derzeit fünf großzügig geschnittene Zimmer und ist damit der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen. Durch Ausbaureserven ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Im Erdgeschoss können Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Garten gestalten, sowie die Küche ideal unterbringen und ein Gäste-Wc. Im Obergeschoss befinden sich
derzeit 2 großzügige Schlafzimmer und ein XL-Tageslichtbad. Ausserdem wurde durch einen Anbau ein großer Wintergarten geschaffen. Im bereits ausgebauten Dachgeschoss bietet sich die weitere Ausbaureserve bei Bedarf. Der Vollkeller des Hauses bietet Ihnen Stauraum und Raum für eine neue Heizungsanlage. Zur Immobilie gehört außerdem eine große Garage, in der Ihr PKW und Gartengeräte Platz finden. Außerdem könnte man ggf. im oberen Gartenabschnitt zur Birkenstraße weitere Garagen oder Carports bei Bedarf errichten!
Nach einem größeren Wasserschaden wurde das Haus professionell betreut und getrocknet, die Wände wurden freigelegt und die Böden bereits entfernt. Dies ist eine exklusive Gelegenheit um diesem Wohnhaus nun ihre persönliche Note zu geben.

Alle Daten auf einen Blick: 

 Objekttyp:  Einfamilienhaus

 PLZ:  58644
 Ort:  Iserlohn
 Grundstücksgröße:  ca. 702 m²
 Wohnfläche:  ca. 145 m²
 Anzahl Zimmer:  5
 Anzahl Schlafzimmer:  2
 Anzahl Badezimmer:  1
 Anzahl sep. WC:  3
 Anzahl Balkone:  1
 Anzahl Terrassen:  1
 Baujahr:  1937
 Heizungsart:  Zentralheizung
 Balkon:  Ja
 Terrasse:  Ja
 Ausrichtung Balkon/Terrasse:  Süd
 Dachboden:  Ja
 Bauweise:  Massiv
 Gäste WC:  Ja
 Unterkellert:  Vollkeller
 Kamin:  Ja
 Verfügbar ab:  Sofort / VB

 Provision:  Käuferprovision 2,975% (inkl. 19% MwSt.)
 Kaufpreis:  299.000,00 €   RESERVIERT !

 

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