Immobilienmakler Iserlohn
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Kallähne Immobilien DER Immobilienmakler in Iserlohn !
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Virtuelle 360 Grad Besichtigung VIRTUELLE TOUR

Traumhaus: Idylle - Historie - Moderne!

Dieses charmante Fachwerkhaus in stadtnaher Lage von Iserlohn vereint gekonnt eine zeitlose Moderne mit Idylle und Geschichte! Sie wohnen ruhig und dennoch zentral auf 700qm Eigentumsgrund und können die Freizeit im Garten mit schmückendem Teich und zwei überdachten Terrassen genießen! Das Haus befindet sich in einem hübschen Privatensemble mit 2 weiteren Fachwerkhäusern am Ende eines privaten Stichwegs. Es wurde 1979/80 neu erstellt inklusive Vollkeller mit Holzfachwerk aus historischen Balken eines Küsterhauses und der Mauerung aus Natur- und Kalksandstein. 


Die hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Auf drei Etagen verfügt das Haus über ca. 190 qm Wohnfläche für Sie und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss mit dem großen Wohn-/Essbereich ist modern und dennoch gemütlich mit offenem Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die Küche verfügt über den Zugang zur überdachten Terrasse am Gartenteich.
Im Dielenbereich finden Sie eine Gästetoilette, im Obergeschoss befindet sich ein schickes Tageslichtbad mit begehbarer XL-Dusche. Weiterhin gibt es hier ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Haus besitzt außerdem einen Vollkeller, hier befindet sich neben einem Keller- und einem Waschraum ein großes Büro. Ein Carport und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

- 2x Terrasse, Garten
- 5 Schlafzimmer
- Tageslichtbad +  2x Gäste-Wc
- Vollkeller

Weitere Anmerkungen:

Schauen Sie sich die virtuelle 360 Grad Besichtigung an!

Alle Daten auf einen Blick: 

 Objekttyp:  Einfamilienhaus

 PLZ:  58638
 Ort:  Iserlohn
 Grundstücksgröße:  ca. 704 m²
 Wohnfläche:  ca. 190 m²
 Anzahl Zimmer:  6
 Anzahl Schlafzimmer:  5
 Anzahl Badezimmer:  1
 Anzahl sep. WC:  2
 Baujahr:  1980
 Energieausweis:  Verbrauchsausweis
 Endenergieverbrauch:  115,70 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  29.04.2024
 Baujahr lt. Energieausweis:  1979
 wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
 Energieeffizienzklasse:  D
 Heizungsart:  Zentralheizung
 Stellplätze:  1 Carport 1 Freiplatz
 Bauweise:  Fachwerk
 Küche:  inklusive Einbauküche
 Gäste WC:  Ja
 Unterkellert:  Vollkeller
 Kamin:  Ja
 Verfügbar ab:  Sofort / VB

 Provision:  2,975% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
 Kaufpreis:  399.000,00 €   RESERVIERT !

 

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