Iserlohn Wermingsen: Ihr neues Zuhause!

Das 2001 erbaute Einfamilienhaus in Iserlohn Wermingsen bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen zzgl. Vollkeller. Es befindet sich auf einem 371 m² großen Eigentumsgrundstück in einer beliebten Wohnlage. Das moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, die nur wenig befahren ist. Dennoch ist die Innenstadt von Iserlohn schnell erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Kindergarten, fußläufig eine Grundschule und wer gerne in der Natur unterwegs ist, wird den nahegelegenen Radweg durch den Stadtwald schätzen, der sich ideal für Freizeitaktivitäten und entspannte Spaziergänge eignet.

Ausstattung:

-Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen charmanten Spitz-Erker, der für eine besondere Raumatmosphäre sorgt.
-Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für kalte Winterabende.
-Die überdachte Terrasse mit Einbaustrahlern lädt auch an kühleren Abenden oder bei leichtem Regen zum Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie den Blick in den idyllischen Garten.
-Die gut ausgestattete Einbauküche bietet nicht nur Platz für kulinarische Kreationen und ist im Angebot enthalten, sie bietet auch einen weiteren Zugang zum Garten, ideal für Grillabende
-Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Gäste-WC, das sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Gäste sehr komfortabel ist.
-Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
-Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet – perfekt für Entspannung und Wohlbefinden.
-Die installierte Photovoltaikanlage ermöglicht die Eigenproduktion von Strom und trägt so enorm zur Energieeinsparung bei.
-Die moderne Heizungsanlage wurde 2016 erneuert und garantiert effizientes und kostensparendes Heizen.
-alle Sprossenfenster mit Rollläden, teils elektrisch
-Der Vollkeller bietet reichlich zusätzlichen Stauraum und einen großen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
-Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, der Spitzboden dient als weitere Lagerfläche
-Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und erfordert wenig Renovierungsaufwand, sodass Sie direkt einziehen können.

Dieses Einfamilienhaus in Iserlohn-Wermingsen vereint Ruhe, Natur und eine familienfreundliche Umgebung mit einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Es bietet sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare an, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und keinen Renovierungsaufwand wünschen!