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Die Gelegenheit: Kleines Reihenhaus in Letmathe!

ISERLOHN LETMATHE

Beschreibung:

 

Dieses kleine gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1963 auf einem 145 qm großen Grundstück massiv
erbaut.
Es eignet sich perfekt für ein Paar oder die kleine Familie mit einem Kind.
Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist überdacht. Hier können Sie Ihre Sommerabende
draußen verbringen.

 

Ausstattung:

 

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine separate Wohnküche,
sowie der Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das zeitlose Duschbad.
Auf dem Dachboden finden Sie noch Stauraum vor. Zum Ausbau ist dieser jedoch nicht geeignet.

Im Lauf der Jahre wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Die Haus- und die Terrassentür wurden in den letzten Jahren erneuert
- Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004
- Solarthermie unterstützt die Aufbereitung des Warmwassers

 

Sonstige Angaben:

 

- Vollkeller mit Außentreppe
- Stauraum im Dachboden
- Warmwasserunterstützung durch Solar
- Terrasse + Garten

 

 Objekttyp:  Reihenmittelhaus
 PLZ:  58642
 Ort:  Iserlohn / Letmathe
 Grundstücksgröße:  ca. 145 m²
 Wohnfläche:  ca. 72 m²
 Anzahl Zimmer:  3
 Anzahl Schlafzimmer:  2
 Anzahl Badezimmer:  1
 Provision:  2,975% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
 Kaufpreis:  169.000,00 €
 Baujahr:  1963
 Energieausweis:  Bedarfsausweis
 Endenergiebedarf:  260,99 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  28.03.2032
 Baujahr lt. Energieausweis:  1963
 wesentlicher Energieträger:  Gas
 Energieeffizienzklasse:  H
 Befeuerung:  Gas
 Heizungsart:  Zentralheizung
 Terrasse:  Ja
 Bauweise:  Massiv
 Wasch/Trockenraum:  Ja
 Unterkellert:  Vollkeller
 Gartennutzung:  Ja
 verfügbar ab (Datum):  01.10.2022


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ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.

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