Immobilienmakler Iserlohn
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Kallähne Immobilien DER Immobilienmakler in Iserlohn !
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Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und tollem Garten in stadtnaher, ruhiger Lage!

Sie suchen eine moderne Komfort-Wohnung mit barrierefreiem Zugang und einem tollen Garten zur alleinigen Nutzung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in der ruhigen Sackgasse von Iserlohn Dördel.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, aber dennoch Ruhe und Erholung suchen. Die Sackgasse sorgt für eine angenehme Atmosphäre ohne Durchgangsverkehr.
 
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, erreichbar über ein paar Stufen oder barrierefrei über den Aufzug im Haus. Sie verfügt über einen schönen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die eine herrliche Südwest-Ausrichtung bietet. Hier können Sie gemütlich entspannen und den Blick auf Ihren eigenen Garten genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Im Flur ist Platz für einen kleinen Schreibtisch, das Schlafzimmer hat eine ideale Größe.
Ein Keller, Waschküche und Fahrradkeller runden das Angebot ab, ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört auch dazu!

 

Alle Daten auf einen Blick: 

 

 PLZ:  58638
 Ort:  Iserlohn / Dördel
 Wohnfläche:  ca. 70 m²
 Anzahl Zimmer:  2
 Baujahr:  2009
 Energieausweis:  Verbrauchsausweis
 Endenergieverbrauch:  50 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  28.12.2027
 wesentlicher Energieträger:  Fernwärme
 Energieeffizienzklasse:  B
 Fahrstuhl:  Personenaufzug
 Stellplätze:  1 Freiplatz
 Terrasse:  Ja
 Ausrichtung Balkon/Terrasse:  Südwest
 Fahrradraum:  Ja
 Kellerraum:  1
 Seniorengerecht:  Ja
 Bauweise:  Massiv
 Wasch/Trockenraum:  Ja
 Barrierefrei:  Ja
 Verfügbar ab:  01.01.2024

 Hausgeld:  231,00 €
 Provision:  Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
 Kaufpreis:  185.000,00 €

 

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