Immobilienmakler Iserlohn
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Kallähne Immobilien DER Immobilienmakler in Iserlohn !
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Iserlohn Bereich Seilersee: Wohnen in Bestlage!

In einem modern gestalteten Wohnhaus, das in einer kleinen Einbahnstraße liegt und somit besonders ruhige und verkehrsberuhigte Verhältnisse bietet, befindet sich diese charmante Wohnung fußläufig zum Naherholungsgebiet Seilersee!


Die Wohnung liegt in der 2. Etage des gepflegten Gebäudes, das durch seine ansprechende Architektur mit extravagantem Treppenhaus und TOP-Lage besticht. Ideal für all jene, die sich nach einem Ort der Erholung sehnen, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen.
 
Ausstattung:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die drei Räume bieten Ihnen flexible Optionen für Wohnen, Arbeiten oder Entspannen – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Genießen Sie hier die warmen Nachmittags- und Abendstunden sowie stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Das hochwertige Edelstahlgeländer mit Verglasung unterstreicht den modernen Charakter und sorgt gleichzeitig für eine offene, helle Atmosphäre.
Die integrierte Küche ist harmonisch in den Wohnbereich eingebunden und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Hier verbinden sich Funktionalität und Geselligkeit auf ideale Weise. Das moderne Badezimmer präsentiert sich als stilvolle Wohlfühl-Oase für Ihren Alltag. Eine zusätzliche Gästetoilette sorgt für erhöhten Komfort und die zwei Schlafräume sorgen für zusätzliche Flexibilität. Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie außerdem eine moderne Videosprechanlage für ein hohes Maß an Sicherheit.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate Garage, die Ihrem Fahrzeug einen sicheren und bequemen Stellplatz bietet.
Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – eine ideale Kombination für ein angenehmes Zuhause.

Alle Daten auf einen Blick: 

 Objektart:  Wohnung
 Objekttyp:  Etagenwohnung
 PLZ:  58636
 Ort:  Iserlohn
 Etage:  2
 Wohnfläche:  ca. 67 m²
 Anzahl Zimmer:  3
 Wohneinheiten (verfügbar):  7
 Baujahr:  1992
 Energieausweis:  Verbrauchsausweis
 Endenergieverbrauch:  71,85 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  24.11.2035
 wesentlicher Energieträger:  Gas
 Energieeffizienzklasse:  B
 Balkon:  Ja
 Kellerraum:  1
 Bauweise:  Massiv
 Gäste WC:  Ja
 Wasch/Trockenraum:  Ja
 Verfügbar ab:  Sofort / VB

 Hausgeld:  215,98 €

 Stellplätze:  1 Garage à 8.000,00 € (Kauf)
 Kaufpreis:  134.000,00 € 
 Provision:  Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

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