Immobilienmakler Iserlohn
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Kallähne Immobilien DER Immobilienmakler in Iserlohn !
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Iserlohn Wermingsen: Sonniges Investment in Ihre Zukunft !

In ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit Eigentumswohnungen. Speziell diese Wohnung liegt direkt im Erdgeschoss vom Hauseingang aus
gesehen, die Balkonhöhe entspricht dem 1.Obergeschoss mit schöner Aussicht und viel Sonne!


Der Balkon und das Wohnzimmer sind zur Südseite ausgerichtet und lichtdurchflutet, im hinteren Teil finden Sie Küche und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über ein großes Fenster und Badewanne.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht noch dem Baujahr, die Aufteilung ist jedoch ideal und bietet eine gute
Grundlage zur Vermietung oder Selbstnutzung!

- Tageslichtbad
- Südbalkon
- Rollläden
- Kellerraum

 

Anmerkungen: 

Ein gerichtliches Gutachten liegt vor, ein Verkauf unter dem Verkehrswert ist nicht möglich.

Alle Daten auf einen Blick: 

 PLZ:  58636

 Ort:  Iserlohn / Wermingsen
 Wohnfläche:  ca. 56 m²
 Anzahl Zimmer:  2
 Anzahl Schlafzimmer:  1
 Anzahl Badezimmer:  1
 Anzahl Balkone:  1
 Baujahr:  1972
 Energieausweis:  Verbrauchsausweis
 Endenergieverbrauch:  111,50 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  23.02.2028
 Baujahr lt. Energieausweis:  1972
 wesentlicher Energieträger:  Öl
 Energieeffizienzklasse:  D
 Heizungsart:  Zentralheizung
 Kabel Sat TV:  Ja
 Balkon:  Ja
 Ausrichtung Balkon/Terrasse:  Südwest
 Fahrradraum:  Ja
 Kellerraum:  1
 Bauweise:  Massiv
 Verfügbar ab:  Sofort / VB

 Hausgeld:  300,00 €
 Provision:  2,975% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
 Kaufpreis:  64.000,00 €

 

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