Immobilienmakler in Iserlohn, Hemer, Menden
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Kallähne Immobilien e.K. Seit 50 Jahren DAS Immobilienbüro in Iserlohn !
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Freistehendes, modernes Einfamilienhaus in Hemer !

 

Objektbeschreibung

 

In einer verkehrsberuhigten Spielstrasse unweit des Zentrums von Hemer befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus für die junge Familie ! Das Umfeld ist geprägt von modernen, gehobenen Einfamilienhäusern aus den letzten Jahre, dieses Objekt wurde erst 2007 massiv erstellt und zusätzlich voll unterkellert.

 

Ausstattung

 

Durch eine ideale Aufteilung verfügt es über zahlreiche Räume und bietet viele Möglichkeiten.

Im EG erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen sowie eine geräumige Küche inkl. großzügiger Einbauküche mit Kochinsel. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Büro- / Gästezimmer und ein Gäste-Duschbad.

Im DG befinden sich 3 weitere, große Schlafzimmer und das schicke Tageslichtbad mit Eckwanne, Runddusche und Doppelwaschtisch.

Die einladende Terrasse zur West-Seite bietet Abendsonne zum Feierabend und der pflegeleichte Garten ist idealer Spielbereich für Kinder, außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe ein toller Spielplatz !

Vor dem Haus ist genügend Freifläche für 2-3 Autos vorhanden.

 

Besonderes

 

Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Ev. Kirche, der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2104 und der Zins beträgt derzeit 3.544,54€ jährlich.

Bei Aufnahme einer Hypothek bedarf es der Zustimmung des Erbbaurechtsgebers.

 

 

Objektart:

Haus

Objekttyp:

Einfamilienhaus

PLZ:

58675

Ort:

Hemer

Land:

Deutschland

Wohnfläche:

ca. 150 m²

Nutzfläche:

ca. 83 m²

Anzahl Zimmer:

6

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

2

Grundstücksgröße:

ca. 548 m²

Anzahl sep. WC:

1

Baujahr:

2007

wesentlicher Energieträger:

Gas

Befeuerung:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Stellplätze:

2 Freiplätze

Terrasse:

Ja

Verfügbar ab (Text):

01.04.2020

Kaufpreis:

229.000,00 €

Außen-Provision:

4,76% Provision inkl. 19% MwSt.

 

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