Makler in Iserlohn Kallähne
Makler in Iserlohn Kallähne
Kallähne Immobilien e.K. Seit 50 Jahren DAS Immobilienbüro in Iserlohn !
Kallähne Immobilien e.K. Seit 50 JahrenDAS Immobilienbüro in Iserlohn !

Highlight in Iserlohn Zentrum: 

Freistehendes EFH mit Landhaus-Charakter !

Beschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus für die Familie befindet sich zwischen dem Zentrum und Wermingsen
oberhalb der Innenstadt auf Eigentumsgrund von etwa 544qm in guter, ruhiger Lage !

 

Ausstattung:
Ursprünglich erbaut wurde das Haus etwa 1914 mit kleinem Textilhandelslager, zum Wohnhaus umgebaut und saniert wurde es dann 1993 inkl. Erneuerung des Daches, anschliessend wurden 1997 die Fenster erneuert und weitere Modernisierungen durchgeführt.
Zuletzt wurde in 2016 die Fassade des Hauses komplett erneuert inklusive Wärmedämmung !
Der jetzige Wohn- Essbereich mit hübschem Erker / Wintergarten umfasst nun etwa 38qm und verfügt über einen gemütlichen Kaminanschluss und Parkettboden. Weiterhin gibt es im EG die separate Küche und ein Gäste-Wc.
Über einen Zwischenflur erreicht man ein kleines Gästezimmer, desweiteren gibt es durch einen Anbau noch einen weiteren Raum mit Außenzugang, welcher beispielsweise als Büro genutzt werden könnte.
Über eine stilvolle Treppe mit offenen Balken erreicht man das OG, hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad.

Daten im Überblick

 Objektart: Haus

 Objekttyp: Einfamilienhaus

 PLZ: 58644

 Ort: Iserlohn

 Land: Deutschland

 Wohnfläche: ca. 134,12 m²

 Nutzfläche: ca. 69,73 m²

 Anzahl Zimmer: 5

 Anzahl Schlafzimmer: 4

 Anzahl Badezimmer: 1

 Grundstücksgröße: ca. 544 m²

 Anzahl sep. WC: 1

 Baujahr: 1914

 Zustand: Saniert

 Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

 Befeuerung: Öl

 Heizungsart: Zentralheizung

 Etagenzahl: 2

 Kabel Sat TV: Ja

 Stellplätze: 4 Freiplätze

 Terrasse: Ja

 Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

 Wintergarten: Ja

 Dachboden: Ja

 Bauweise: Massiv

 Gäste WC: Ja

 Gartennutzung: Ja

 Kamin: Ja

 Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 Kaufpreis: 405.000 €

 zzgl. 4,64% Provision inkl. 16% MwSt.

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