Beschreibung:

Im beliebten Ortsteil Dröscheder Feld liegt diese sanierte Haushälfte mit vielfältigen Optionen!
Die Haushälfte wurde in den letzten Jahren schrittweise saniert und umgestaltet zum modernen
Generationshaus mit Einliegerwohnung!

Ausstattung:

Nach dem Umbau befindet sich nun im Erdgeschoss eine abgeschlossene 2-Raum-Wohnung mit einem
Wohnbereich mit Kaminofen, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, und einem modernen
Tageslichtbad mit Dusche. Zudem hat man Zugang zum Garten, hier findet sich ein Gartenhaus mit
Freisitz und eine pflegeleichte Rasenfläche für Kinder.
Über ein schickes Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss, welches komplett neu gestaltet wurde
als zweite Wohnung mit toller Dachterrasse! Hier finden Sie ebenfalls einen eigenen Wohnbereich mit
Kaminofen und integrierter Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Der Spitzboden wurde ebenfalls bereits vorbereitet zum Ausbau mit solider Wendeltreppe und kann als
Hobbyfläche genutzt werden. Neben der XL-Dachterrasse hat man auch Zugang zum beschaulichen Garten
über das Treppenhaus!
Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt durch die Umgestaltung und Pflasterung des
Vorgartens über 4 Stellplätze sowie ein Carport für alle Bewohner!

Sonstige Angaben:

Die Renovierungen erfolgten gemäß Eigentümeraufstellung:
1998 Carport (s. Bauantrag/-genehmigung)
2008 Gasheizung
2010 Wohnung oben: kernsaniert (Dämmung, Wasserleitungen, Stromleitungen, Heizkörper,     
          Böden, Wände, Decken)
2010 Kaminöfen oben und unten
2014 Pflasterung der Einfahrt und Schaffung von zusätzlich zwei neuen Stellplätzen
2014 Terrassenneubau auf vorhandenem Carport (Geländer aus Edelstahl, Einzelanfertigung)
          inkl. neuer Balkontür
2017 Hausflur saniert inkl. Einbau eines neuen Dachflächenfensters
2019 alle Fenster  + Erneuerung Haustür
2020 Bad unten kernsaniert
2020 Dach Wintergarten
2020 Gartenhaus gestrichen und Dacherneuerung und neue Terrasse vor dem Gartenhaus
Außenfassade wurde neu gemacht

Weitere Angaben:

 Objektart:  Haus
 Objekttyp:  Doppelhaushälfte
 PLZ:  58638
 Ort:  Iserlohn / Dröschede
 Land:  Deutschland
 Wohnfläche:  ca. 100 m²
 Anzahl Zimmer:  5
 Anzahl Schlafzimmer:  3
 Anzahl Badezimmer:  2
 Grundstücksgröße:  ca. 295 m²
 Einliegerwohnung:  Ja
 Anzahl Balkone:  1
 Anzahl Terrassen:  1
 Anzahl Stellplätze:  5
 Kaufpreis: RESERVIERT !
 Außen-Provision:  Käuferprovision 2,97 % inkl. 19% MwSt.
 Baujahr:  1955
 Zustand:  Saniert
 Energieausweis:  liegt zur Besichtigung vor
 wesentlicher Energieträger:  Gas
 Befeuerung:  Gas
 Heizungsart:  Zentralheizung
 Etagenzahl:  2
 Stellplätze:  1 Carport 4 Freiplätze
 Balkon:  Ja
 Terrasse:  Ja
 Bauweise:  Massiv
 Unterkellert:  Vollkeller
 Kamin:  Ja
 Stellplatzart:  Carport, Stellplatz im Freien
 Verfügbar ab:  sofort / VB
 Kinderfreundlich:  Ja