Immobilienmakler Iserlohn Hemer Menden
Immobilienmakler Iserlohn Hemer Menden
Kallähne Immobilien e.K. DER Immobilienmakler in Iserlohn !
Kallähne Immobilien e.K. DER Immobilienmakler in Iserlohn !

Reinstes Wohnvergnügen ! Schönes Reihenhaus mit Garage !

Iserlohn Wermingsen

Beschreibung:


Iserlohn Wermingsen: An der Grenze zu Hemer Westig befindet sich dieses schöne
1-Familien-Reihenhaus mit zugehöriger Einzelgarage! Der Grundstücksanteil (geringe Erbpacht)
beträgt ca. 309qm mit einer sonnigen Terrasse zur Süd-West-Seite und großer Rasenfläche!

 

Ausstattung:


Die Wohnfläche von ca. 119qm bietet auf 2 Etagen Platz für die ganze Familie, hinzu kommt das
ausbaufähige Dachgeschoss als Reserve!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sonniges Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten, eine
separate Küche sowie ein geräumiges Gäste-Wc. Im Obergeschoss befinden sich zwei großen
Schlafzimmer und ein Kleineres, sowie das Tageslichtbad mit Wanne & Dusche.
Zum Dachboden führt bereits eine massive Steintreppe, hier sind etwa 40qm Ausbaureserve vorhanden!
Zudem verfügt das Haus über einen gepflegten Vollkeller mit Außenzugang vom Garten und eine
zugehörige Einzelgarage.


Sonstige Angaben:


Das Haus befindet sich auf Erbbaugrund gemäß Erbbaurechtsvertrag bis zum 01.11.2078, der
Erbbauzins beträgt derzeit 775,62€ jährlich.
Eine Belastung des Grundbuches ist bis maximal 80% des Kaufpreises möglich, ein entsprechender
Eigenkapitalanteil ist zwingend notwendig.

 

Weitere Angaben:


 Objektart:  Haus
 Objekttyp:  Reihenmittel
 PLZ:  58636
 Ort:  Iserlohn
 Wohnfläche:  ca. 119 m²
 Anzahl Zimmer:  4
 Anzahl Schlafzimmer:  3
 Anzahl Badezimmer:  1
 Grundstücksgröße:  ca. 309 m²
 Baujahr:  1980
 Energieausweis:  liegt zur Besichtigung vor
 wesentlicher Energieträger:  Gas
 Befeuerung:  Gas
 Heizungsart:  Zentralheizung
 Balkon:  Ja
 Terrasse:  Ja
 Dachboden:  Ja
 Bauweise:  Massiv
 Gäste WC:  Ja
 Unterkellert:  Vollkeller
 Stellplatzart:  Garage
 Verfügbar ab:  sofort / VB
 Erbpachtdauer (Jahre):  58
 Erbpacht Höhe €:  derzeit 775,62 jährlich

 Kaufpreis:  199.000,00 €
 Käufer-Provision: 2,97 % des Kaufpreises (19% MwSt. enthalten)

Ihre Formularnachricht wurde erfolgreich versendet.

Sie haben folgende Daten eingegeben:

Für ein vollständiges Exposé oder einen Termin füllen Sie bitte das Formular aus:

Bitte korrigieren Sie Ihre Eingaben in den folgenden Feldern:
Beim Versenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Hinweis: Felder, die mit * bezeichnet sind, sind Pflichtfelder.

Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
Copyright & Erstellung: Kallähne Immobilien e.K. Miriam Bartels

Anrufen

E-Mail

Anfahrt