4-Zimmer-Eigentumswohnung in Iserlohn kaufen – modernisiert, mit zwei Balkonen und Garage

Ideal für

• Familien mit Platzbedarf
• Paare mit Wunsch nach zusätzlichen Zimmern
• Eigennutzer, die eine modernisierte Wohnung suchen
• Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive

Besonderheiten

• Ca. 105 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
• Vier gut geschnittene Zimmer, davon drei Schlafzimmer
• Zwei Balkone
• Schickes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Moderner Vinylboden in grauer Eichenoptik
• Umfassende Erneuerung der Innenausstattung 2018
• Elektrik und Sanitärinstallationen 2018 erneuert
• Erneuerte Gas-Zentralheizung (2019/2020)
• Neue, doppelt verglaste Fenster aus 2025
• Nutzungsmöglichkeit des gepflegten Gemeinschaftsgartens
• Eigene Garage
• Großer, eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Großzügig wohnen, modern ausgestattet und bestens gelegen: Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Iserlohn verbindet ein komfortables Raumangebot mit zeitgemäßer Ausstattung und einer gefragten Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und bietet rund 105 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung, mit Homeoffice oder zusätzlichem Gästezimmer.

Besonders angenehm sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

Ein großer Vorteil ist der umfangreich modernisierte Zustand. Im Jahr 2018 wurden unter anderem die Innenausstattung, die Elektrik und die gesamte Sanitärinstallationen erneuert. Der moderne Vinylboden in grauer Eichenoptik verleiht den Räumen eine zeitgemäße Atmosphäre.

Auch am Gebäude wurden wichtige Maßnahmen durchgeführt: Die Zentralheizung wurde 2019/2020 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 2025.

Ein eigener Kellerraum, die Nutzungsmöglichkeit des Gemeinschaftsgartens und eine Garage ergänzen das Angebot.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in guter Iserlohner Lage mit bereits erfolgten Modernisierungen verbinden möchten.

Die Eigentumswohnung befindet sich oberhalb des Seilersees in Iserlohn, einer etablierten und gefragten Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt.

Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld – ein Vorteil insbesondere für Familien.

Die Iserlohner Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.

Darüber hinaus bietet Iserlohn zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur des Sauerlandes.

Eine Wohnlage, die Alltagstauglichkeit, kurze Wege und Lebensqualität miteinander verbindet.