Immobilienmakler Iserlohn
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Kallähne Immobilien DER Immobilienmakler in Iserlohn !
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Iserlohn: Attraktive Terrassen-Wohnung in gehobener, stadtnaher Wohnlage!

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre begehrte Lage, eine sonnige Terrasse sowie die überschaubare Wohneinheit, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld garantiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.


Die Wohnung befindet sich in einer gehobenen, stadtnahen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
 
Ausstattung:
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen hohen Erholungswert.

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort, Sicht- und Sonnenschutz.

Das Tageslichtbad ist hell und freundlich gestaltet, ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das insbesondere bei Besuch oder im Familienalltag sehr praktisch ist.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Reinigungsutensilien. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzt die funktionale Ausstattung des Hauses.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, der bequemes Parken ohne lange Wege ermöglicht.
 

Alle Daten auf einen Blick: 

 Objektart:  Wohnung
 Objekttyp:  Erdgeschoss
 PLZ:  58636
 Ort:  Iserlohn
 Wohnfläche:  ca. 85 m²
 Anzahl Zimmer:  3
 Anzahl Schlafzimmer:  2
 Anzahl Badezimmer:  1
 Baujahr:  1990
 Energieausweis:  Verbrauchsausweis
 Endenergieverbrauch:  133,30 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  12.12.2028
 wesentlicher Energieträger:  Gas
 Energieeffizienzklasse:  E
 Terrasse:  Ja
 Ausrichtung Balkon/Terrasse:  Südwest
 Heizungsart:  Zentralheizung
 Kellerraum:  1
 Bauweise:  Massiv
 Gäste WC:  Ja
 Wasch/Trockenraum:  Ja
 Stellplatzart:  gemeinschaftliche Stellplätze im Freien
 Stellplätze:  1 Freiplatz
 Verfügbar ab:  Sofort / VB

 Kaufpreis:  180.000,00 €
 Provision:  Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

 

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