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Charmante Maisonette-Eigentumswohnung mit großem Balkon & Tiefgarage!

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Baujahr 1994 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die ruhige, zugleich zentrumsnahe Lage. Mit ca. 92 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (2. Obergeschoss + Dachgeschoss) bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück ist der große Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage und erleichtert den Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche, sowie ein großer Kellerersatzraum in der Wohnung. Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage von Iserlohn mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün in der Umgebung. Durch die Kombination aus guter Lage, solider Ausstattung und ansprechendem Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung: Raumaufteilung: - 2. Obergeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, separate Küche, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer - Dachgeschoss: Weiteres Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Praktischer Hauswirtschaftsraum / Kellerersatz Ausstattung: - Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne - Zwei Tageslichtbäder: Dusche + Wanne - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Gemeinschaftliche Waschküche - Hausmeisterservice

Alle Daten auf einen Blick:

Objekttyp: Maisonette
PLZ: 58638
Ort: Iserlohn
Etage: 2
Wohnungsnr.: 7
Wohnfläche: ca. 92 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Baujahr: 1994
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 89,71 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 07.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Balkon: Ja
Fahrradraum: Ja
Stellplatzart: Tiefgarage
Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz
Verfügbar ab: sofort

Hausgeld: 329,00 €
Kaufpreis: 179.000,00 €
Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

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