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Iserlohn Malerviertel: Appartement in idealer Lage!

Willkommen im Malerviertel von Iserlohn – einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage der Stadt. Seilersee, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen. Eine ideale Lage für Singles, Pendler oder Kapitalanleger! Das Appartement ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Dank der gefragten Lage und der funktionalen Ausstattung bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, stadtnah und dennoch ruhig zu wohnen. Ein gemütliches Appartement, das durch Helligkeit, Balkon mit Aussicht und praktische Details überzeugt. Einziehen, wohlfühlen und die Vorteile des Malerviertels genießen!

Ausstattung: Dieses gepflegte Appartement überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Atmosphäre. Der große Balkon bietet einen herrlichen Blick über die Umgebung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Wohnraum wird durch eine großzügige Fensterfront mit Licht durchflutet und schafft so ein angenehmes Wohngefühl. Eine abgeteilte Schlafnische sorgt für ein Plus an Privatsphäre. Die kompakte Küche verfügt über eine praktische Vorratskammer und bietet ausreichend Platz für alle täglichen Bedürfnisse. Das Duschbad ist funktional gestaltet, und die Diele mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Highlights: - Großer, sonniger Balkon mit Aussicht - Heller Wohnraum mit großer Fensterfront - Abgeteilte Schlafnische - Küche mit Vorratskammer - Diele mit Einbauschrank - Kellerraum - Gemeinschaftliche Waschküche

Alle Daten auf einen Blick:

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Apartment
PLZ: 58636
Ort: Iserlohn
Etage: 2.OG
Wohnfläche: ca. 40 m²
Anzahl Zimmer: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 192,20 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 12.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Balkon: Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV: Ja
Kellerraum: 1
Bauweise: Massiv
Küche: inklusive Einbauküche
Wasch/Trockenraum: Ja

Hausgeld: 245,00 €
Kaufpreis: 65.000,00 €
Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

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