Immobilienmakler Iserlohn
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Kallähne Immobilien DER Immobilienmakler in Iserlohn !
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Iserlohn Wermingsen: Charmante ETW mit zwei Balkonen in gefragter Lage!

In einem gepflegten und stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 erwartet Sie diese 3-Raum-Wohnung im Hochparterre – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Haus beherbergt ausschließlich Eigentumswohnungen und überzeugt durch seine ruhige, angenehme Nachbarschaft sowie das ansprechende äußere Erscheinungsbild.

 

Iserlohn-Wermingsen ist eine besonders gefragte Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – hier wohnen Sie dennoch stadtnah.

 

Ausstattung:

 

  • Zwei großzügige Balkone – einer am Wohnzimmer, der andere am Schlafzimmer
  • Modernes Bad mit Badewanne
  • Separate Toilette – praktisch und komfortabel
  • Helle, gut geschnittene Räume
  • Gepflegte Hausanlage mit ordentlicher Eigentümergemeinschaft
  • Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann sofort übernommen werden.
  • Ob zur Selbstnutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – dieses Angebot überzeugt durch Lage,
  • Substanz und Wohnqualität.

Alle Daten auf einen Blick: 

 Objekttyp:  Etagenwohnung
 PLZ:  58636
 Ort:  Iserlohn / Wermingsen
 Wohnungsnr.:  12
 Wohnfläche:  ca. 63 m²
 Anzahl Zimmer:  3
 Anzahl Schlafzimmer:  2
 Anzahl sep. WC:  1
 Anzahl Balkone:  2
 Baujahr:  1972
 Energieausweis:  Verbrauchsausweis
 Endenergieverbrauch:  67,80 kWh/(m²*a)
 Energieausweis gültig bis:  31.05.2031
 Baujahr lt. Energieausweis:  1972
 wesentlicher Energieträger:  Elektro
 Energieeffizienzklasse:  B
 Heizungsart:  Nachtspeicherheizung
 Balkon:  Ja
 Kellerraum:  1
 Bauweise:  Massiv
 Gäste WC:  Ja
 Wasch/Trockenraum:  Ja
 Verfügbar ab:  sofort / VB

 Kaufpreis:  119.000,00 €
 Provision:  Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

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